[摘要] 对于绝大多数工薪阶层来说，购房都是一门新鲜的课外功课，在收获成功购房喜悦兴奋之余，面对即将到来从未接触过的收楼程序，很多人会瞬间大脑空白，不知从何下手。
下面就收楼的基本流程以及相应问题集中整理一下，给新手一个简要攻略贴，掌握了解最基本的收楼流程。
首先，业主可通过以下三种途径获取收房信息：
1、开发商书面通知：包括收房通知书、当日收房流程图、收费通知单等文件内容。仔细查看收房通知书内容，准备好相应的材料，牢记收房时间，按时去收房。
2、售楼人员电话口头通知：在没收到书面通知之前，如果您着急了解情况，可以直接打电话向当时销售楼盘给您的销售人员咨询情况，如询问收房时间、面积是否有变、需要交纳的费用等。
3、物业现场收楼告示或其他发布渠道公告收楼信息。
在房屋建筑完成之后，在业主签署了《入住交接单》后才成为完全意义上的业主。作为新手，要留心收房步骤和方法，才能顺利领到钥匙，入住自己的新房。
（专家小贴士：临近收房日期间，一定要勤问、勤关注！）
二、验收楼基本程序包括
1、查看两书一表：质保书、使用说明书、竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积。
2、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍；套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。
3、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。交合理费用（包括：物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费）
三、具体验收楼清单
对于新手来说，看到具体验收楼清单条目繁多的各个环节，一般都容易瞬间大脑缺氧，抓狂不止。那么，聘请一个专业的第三方验收楼师傅，来帮你完成这些细微专业的工作就很有必要了，按房屋面积大小，费用也不高，小三房大概300~500元即可搞定。
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